1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
21.4万円/㎡
前年比+40.0%
小樽市
--万円/㎡
前年比--
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サーム桜壱丁目弐番館
北海道小樽市桜一丁目
函館本線 / 小樽築港駅 徒歩19分
1991年築 / 5階建 / 102戸 / RC造
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2階 / 101.03㎡の場合
相場
1,059万円
10.5万円/㎡
764
961
1,158
1,355
AI査定結果
推定相場価格
1,059万円
10.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
961万円〜1,158万円
9.5万円/㎡〜11.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サーム桜壱丁目弐番館
1,029万円（10.2万円/㎡）/ 2階 / 101.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は7.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 999万円 | 9.9万円 | 2階 | 101.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,029万円 | 10.2万円 | 2階 | 101.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 979万円 | 9.7万円 | 2階 | 101.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 400万円 | 5.3万円 | 3階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 570万円 | 6.0万円 | 5階 | 95.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 1,049万円 | 10.4万円 | 2階 | 101.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 495万円 | 6.2万円 | 3階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 340万円 | 3.2万円 | 2階 | 105.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 390万円 | 3.7万円 | 2階 | 105.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 550万円 | 5.9万円 | 4階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 600万円 | 6.5万円 | 4階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 630万円 | 6.8万円 | 4階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 780万円 | 8.4万円 | 4階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 700万円 | 7.9万円 | 4階 | 88.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 890万円 | 8.8万円 | 4階 | 101.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は11.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | サーム桜壱丁目弐番館 小樽市桜一丁目 | 小樽築港駅19分 | 1,029万円 | 10.2万円 | 101.03㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 102戸 | RC |
| 2024/02/20 | 緑プレジデントハイム 小樽市緑二丁目 | 小樽駅27分 | 1,200万円 | 11.8万円 | 101.63㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション小樽花園 小樽市花園二丁目 | 小樽駅12分 | 1,300万円 | 11.6万円 | 111.75㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 朝日プラザハーバービュー小樽 小樽市山田町 | 小樽駅13分 | 890万円 | 11.4万円 | 78.11㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ小樽潮陵西 小樽市真栄一丁目 | 南小樽駅15分 | 880万円 | 11.0万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 148戸 | RC |
| 2023/11/26 | リーセント桜 小樽市桜二丁目 | 小樽築港駅20分 | 920万円 | 11.5万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/25 | サーム朝里 小樽市朝里二丁目 | 朝里駅10分 | 1,180万円 | 9.8万円 | 120.93㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/24 | リーセント新光壱番館 小樽市新光三丁目 | 朝里駅13分 | 999万円 | 11.6万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1994年 | 80戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で40%上昇、小樽市ではデータなししています。